اقدام جدید دولت برای خانه دار کردن مردم، ساخت چند هزار میکرو آپارتمان
اقدام جدید دولت برای خانه دار کردن مردم، ساخت چند هزار میکرو آپارتمان
دولت و رئیس بخش مسکن وزارت راه و شهرسازی برای خانه دار کردن مردم به ساخت میکرو آپارتمان های ۲۵ متری اقدام کرد، در ادامه مطلب با ما همراه باشید.
هفته گذشته نشستی بین رئیس بخش مسکن وزارت راه و شهرسازی و صالح شکوهی عضو هیأت علمی دانشگاه علم و صنعت، در برنامه تلویزیون اینترنتی اصل ۳۱ برگزار شد.
رئیس بخش مسکن وزارت راه و شهرسازی با توجه به مقررات، یک خانه ۲۵ متری را برای حداقل‌های زندگی کافی دانست.
همچنین از نظر او، پاسخ دولت به مسئله مسکن طیف متنوعی را در بر می گیرد.
قسمتی از این پاسخ خصوصاً برای سه دهک پایین جامعه را خانه‌های ۲۵ متری تشکیل می‌دهد.
خانه هایی با متراژ زیر ۵۰ متر معمولا به عنوان میکروآپارتمان شناخته می شوند.
پیشتر نیز در کشور ساخته شده‌اند.
با این حال اینکه ساخت میکروآپارتمان برای تامین مسکن مردم در حوزه سیاست های کلان دولت در بخش مسکن قرار گیرد، بحث‌برانگیز است.
پیشتر دولت وعده داده بود که سالانه یک میلیون واحد مسکونی در اختیار متقاضیان قرار خواهد داد.
نه تنها به وعده خود عمل نکرده بلکه هر روز این وعده‌ها آب می روند.
حالا کار به جایی رسیده که بحث ساخت قوطی کبریت‌های ۲۵ متری از سوی مسئولان دولتی مطرح می شود!
مشکل کمبود زمین در کلانشهر ها:
در این میان به نظر می آید مشکل کمبود زمین به ویژه در کلانشهر‌ها یکی دیگر از دلایل طرح بحث میکروآپارتمان ها باشد.
اگرچه دولت از سمت دیگر مدعی ست زمین کافی برای پروژه نهضت ملی مسکن را در اختیار دارد!
راهب در حالی نسخه خانه ۲۵ متری برای زندگی حداقلی کافی دانست.
و یکی از پاسخ‌های دولت به تأمین مسکن می‌داند که سرپرست دفتر اقتصاد مسکن میانگین مساحت واحد‌های نهضت ملی مسکن به عنوان پکیج دولت برای پاسخگویی به نیاز مسکن مردم را ۸۰ متر مربع اعلام کرده است.
پیش از این برخی دیگر از معاونان وزارت راه و شهرسازی اظهارات مشابهی داشتند.
مبنی بر اینکه باید به دنبال بلندمرتبه‌سازی بود. در صورتی که در برخی از شهرها، هم زمین به اندازه کافی وجود دارد.
هم اینکه می‌توان با تخصیص زمین به متقاضیان ساخت مسکن امکان ساخت مسکن ویلایی را برایشان فراهم کرد.
مسئله‌ای که اینجا وجود دارد مربوط به کلانشهر‌ها است. کمتر می‌توان تغییرات جدی در آن ایجاد کرد.
مگر اینکه در بافت‌های فرسوده، مسکن به صورت تجمیعی و با توجه به نیاز‌های کنونی جامعه شهری احداث شود.
اما ساخت خانه‌های ۲۵ متری چه تاثیری بر رفاه زندگی مردم دارد؟
کاهش رفاه ایرانی‌ها در بخش مسکن
فارغ از مختصات شهری و سیاست‌های مسکنی حاکم بر یک کشور، این رفاه حداقلی مردم است.
باید در اولویت ساخت آپارتمان‌ها قرار داشته باشد.
هرچند بر اساس مطالعات کارشناسی هم‌اکنون نیز زندگی مردم در ایران با توجه کاهش قدرت خرید و افزایش قیمت مسکن در سراشیبی قرار گرفته است.
بر این اساس متوسط فضای استانداردی که فرد در یک شهر اشغال می‌کند و به آن نیاز دارد، ۷۰ تا ۱۳۶ متر است.
با توجه به شرایط فعلی پیشنهاد وزارت کشور بین ۴۰ تا ۵۰ بوده است. اکنون آخرین آمار‌ها فضایی بین ۲۰ تا ۵۰ متر را نشان می دهند.
آماری که با وجود این میزان افزایش قیمت در بازار اجاره و در نتیجه اجاره خانه هایی با متراژ پایین‌تر باز هم کاهش می‌یابد.
حالا مردم با هر تمدید قرارداد اجاره مجبور هستند متراژ خانه خود را کاهش داده یا به منطقه پایین‌تری از شهر مهاجرت کنند.
برخی نیز که قصد خرید خانه را دارند، هنگام مواجهه با قیمت‌ها به‌ویژه در تهران مجبور هستند استاندارد‌های خود را پایین بیاورند.
در خانه‌هایی کوچک با امکانات کم ساکن شوند.
تبعیض در تامین مسکن دهک ها:
صالح شکوهی عضو هیأت علمی دانشگاه علم و صنعت در این خصوص گفته است:
اگر منظورمان از تنوع این است که پولدار‌ها خانه‌های خوب و بزرگ داشته باشند.
بیشتر بخوانید: کنترل قیمت مسکن با استفاده از سامانه ملی املاک
و برای فقرا هم به هر صورت یک سرپناهی بسازیم که پولدار‌ها حتی به عنوان اصطبل هم به آن راضی نمی‌شوند، این دیگر تنوع نیست؛ تبعیض است.
از نظر شکوهی چنین اظهاراتی ریشه در نگاه طبقاتی داشته است.
لذا در واکنش به این نگاه گفت: من با این نگاه طبقاتی موافق نیستم.
مگر دهک پایین انسان نیست که بگوییم در قوطی کبریت ۲۵ متری زندگی کند؟ خود مسئولان حاضرند در این قوطی کبریت‌ها زندگی کنند؟
اکنون نظرات متناقضی در وزارت راه و شهرسازی در خصوص نحوه ساخت واحد‌های مسکن ملی و متراژ آن‌ها وجود دارد.
همین عدم هماهنگی هم در دو سال گذشته یکی از دلایل معلق ماندن طرح نهضت ملی مسکن بوده است.
به گونه ای که تا کنون حتی یک واحد مسکن ملی نیز به مردم تحویل داده نشده است.
گردآوری: تهران کیوسک
